بيع وشراء بالبخس بمدينة الرابية عن الأسعار الرسمية لجهاز تنمية الشروق
أراضي" مشروع مسكن " تخطيط عمراني بطراز حضاري
بيع وشراء بالبخس بمدينة الرابية عن الأسعار الرسمية لجهاز تنمية الشروق
منذ أكثر من عام ونصف
وزارة الإسكان .. جهاز الشروق يعلن عن طرح بيع قطع أراضي يتراوح سعر المتر بها من 7205 جنيهات إلي 10091 جنيها
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
أراضي “ مشروع مسكن ”
تخطيط عمراني بطراز حضاري
كتب / جوزيف سعد ..
نقلة حضارية وطفرة مستقبلية في عصر الجمهورية الجديدة أقرتها وزارة الإسكان منذ أكثر من عام ونصف تحت ظل المجهودات المبذولة التي تقوم بها علي قدم وساق بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الحضارية الجديدة وذلك عن طريق التنسيق مع الأجهزة التابعة لها علي مستوي أنحاء الجمهورية
حيث أعلن وقتها جهاز تنمية الشروق عن طرح قطع أراض متنوعة جانبي مدينة الشروق بطريق القاهرة السويس الصحراوي و طريق القاهرة الإسماعيلية العامر
بيع وشراء بالبخس بمدينة الرابية عن الأسعار الرسمية لجهاز تنمية الشروق
فقد أعلن رئيس الجهاز وقت ذلك عام 2023 بمدينة الشروق أن سعر المتر مربع شامل التميز يتراوح بين 7205 جنيهات إلى 7469 جنيها، أما بالنسبة للأراضي في منطقة النوادي فيبلغ عددها 11 قطعة بمساحة (209م2)، بسعر متر مربع يشمل التميز يتراوح بين 9389 جنيهاً إلى 10091 جنيها.
ومع مرور كل هذة المدة لا تزال إلي الأن القيمة السعرية لمتر الأرض بمدينة الرابية – الشروق تحت مستوي الحد الأدني عن اسعار الجهاز وعن اسعار المناطق المجاورة بالمنطقة الجغرافية المحيطة بالمدينة وأيضا عن اسعار السوق الموازي خارج الجهاز
و يبدو الأمر غريب في ذلك مقارنة بأسعار أراض المناطق المجاورة بالمنطقة الجغرافية الحيوية و المميزة بالمشاريع الحديثة والمدن العصرية ، فمن المستفيد من هدر القيمة التسويقية بالمدينة ؟ ..
علي الرغم من مساعدة هيئة جهاز تنمية الشروق بصدور قرارات استرشادية لرفع قيمة متر الأرض كبيع وكشراء وإجراء بعض التسهيلات و تقديم التنازلات والمساعدات
وفي هذا الصدد أيضا أعلنت وقتها بعض الأجهزة الأخري التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية و وزارة الإسكان عن طرح قطع أراضي متعددة في أماكن محافظات عدة قريبة من مستوي أرقام أسعار جهاز مدينة الشروق و بعيدة كل البعد عن البخس بقيمة سعر المتر السائد والثابت بمدينة الرابية – الشروق إلي الآن !
منذ أكثر من عام ونصف
وزارة الإسكان .. جهاز الشروق يعلن عن طرح بيع قطع أراضي يتراوح سعر المتر بها من 7205 جنيهات إلي 10091 جنيها
بيع وشراء بالبخس بمدينة الرابية عن الأسعار الرسمية لجهاز تنمية الشروق
“مشروع مسكن” الحضاري الجديد
إلي جانب ما أقرته وزارة الإسكان عن الفترة الماضية المذكورة ، أعلنت وقتها أيضا من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح8521 قطعة أرض متنوعة المساحات بتخطيط عمراني متطور وحديث علي النحو المتوسط و المتميز في أماكن محافظات عدة منها :-
– العاشر من رمضان: سعر المتر 7377 جنيهًا، وقطعة أرض بمساحة 454 مترًا تصل تكلفتها إلى 3.353 مليون جنيه.
– مدينة الشروق : سعر متر مربع يشمل التميز يتراوح بين 9389 جنيهاً إلى 10091 جنيها.
– السادات: سعر المتر 4620 جنيهًا، وقطعة أرض بمساحة 885 مترًا تصل إلى 4.104 ملايين جنيه.
– مدينة أخميم الجديدة: سعر المتر 1653 جنيهًا، وتبلغ تكلفة قطعة أرض بمساحة 400 متر حوالي 661 ألف جنيه.
– سوهاج الجديدة: سعر المتر 4147 جنيهًا، وتصل تكلفة قطعة أرض بمساحة 177 مترًا إلى 3.788 مليون جنيه.
– قنا الجديدة: سعر المتر 2544 جنيهًا، وتبلغ تكلفة قطعة أرض بمساحة 802 متر حوالي 2.042 مليون جنيه.
– الفيوم الجديدة: سعر المتر 3515 جنيهًا، وقطعة أرض بمساحة 397 مترًا تكلف حوالي 1.398 مليون جنيه.
– ناصر الجديدة: سعر المتر 3934 جنيهًا، وتصل تكلفة قطعة أرض بمساحة 500 متر إلى 1.969 مليون جنيه
– ملوي الجديدة: سعر المتر 2544 جنيهًا، وقطعة أرض بمساحة 449 مترًا تكلف 1.144 مليون جنيه.
وعن كل ماسبق ذكره وتم بالفعل بداية تنفيذ فعالياته منذ عام ونصف خلال عام ٢٠٢٣ وتظل اسعار أراض مدينة الرابية خارج نطاق اسعار المنطقة الجغرافية وخارج نطاق الخدمة منذ أكثر من عشر سنوات ، علي الرغم من الإعداد في تخطيط المدينة وتجهيزها ودخولها من بعيد أضواء العاصمة الإدارية الجديدة
ليطرح في النهاية السؤال نفسه مرة أخري من المستفيد من التدني في مستوي الأسعار بالرابية ؟ و الذي أحدث الركود بقيمتها يضر بالمواطنين القاطنين بها
شبكة أخبار مصر الآن Enn
التعليقات مغلقة.